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深圳市順生項目咨詢管理有限公司（以下簡稱“采購代理機構”）受采購人委托，就“馬山頭社區購買辦公場所綜合物業管理服務”進行公開招標。歡迎符合資格條件的投標人前來投標。
一、項目編號：GMZX20250403077
二、采購項目名稱：馬山頭社區購買辦公場所綜合物業管理服務
三、項目預算為：人民幣472,953.24元
四、服務期限：項目服務期為12個月，具體服務時間以合同約定為準。本項目是長期服務項目，長期服務政府采購合同履行期限最長不得超過三十六個月，如采購人對履約情況不滿意，采購人不再續約。
五、項目內容及需求：
1.項目內容：馬山頭社區購買辦公場所綜合物業管理服務。
2.簡要技術要求或招標項目的性質：詳見招標文件中的“用戶需求書”。
六、投標人的資格要求
1、投標人須是在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格或具有獨立承擔民事責任能力（提供營業執照掃描件或事業單位法人證等法人證明掃描件，原件備查）。總公司或者分公司只允許一家投標，不允許同時參與本項目投標，以分公司名義參與投標的，須提供總公司或具有獨立法人的上一級公司出具的愿為其參與本項目投標的行為以及履約等行為承擔民事責任的加蓋總公司公章的授權函，以及提供總、分公司的營業執照掃描件，原件備查；
2、投標人參與本項目投標前三年內（投標人成立不足三年的可從成立之日起算），無行賄犯罪記錄及在經營活動中沒有重大違法記錄；參與本項目政府采購活動時不存在被有關部門禁止參與政府采購活動且在有效期內的情況；參與本項目政府采購活動時不存在被有關部門列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單的情況（提供“聲明函”，聲明函格式詳見招標文件“投標文件的格式、附件”）；
3、投標人具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的條件（由供應商在“聲明函”中作出聲明，提供“聲明函”，聲明函格式詳見招標文件“投標文件的格式、附件”）；
4、投標人須具有公安機關頒發的《保安服務許可證》或公安機關出具的自行招錄保安員備案證明或保安從業單位備案書(如投標時未取得該備案證明的，須承諾提供保安服務起30個工作日內向深圳公安機關備案，提供承諾函。
5、投標人為采購人提供整體設計、規范編制或者本項目管理、監理、檢測等服務的，不得再參與此次采購項目的投標；
6、本項目不允許進口服務參與投標，不接受聯合體投標，不允許分包、轉包；
7、已辦理報名并成功購買本采購文件的供應商；
8、不同供應商的法定代表人、主要經營負責人、項目投標授權代表人、項目負責人、主要技術人員不得為同一人、屬同一單位或者在同一單位繳納社會保險；不同投標供應商的投標文件不得由同一單位或者同一人編制；單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加本項目政府采購活動（由供應商填寫《供應商基本情況表》相關信息）；
9、落實政府采購政策需滿足的資格條件：本項目不屬于專門向中小企業采購的項目。
注：“信用中國”（www.creditchina.gov.cn，查詢“信用服務”欄的“重大稅收違法失信主體”“失信被執行人”或者下載信用信息報告），“中國政府采購網”（www.ccgp.gov.cn）中的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”，以及“深圳市政府采購監管網”（http://zfcg.sz.gov.cn）為供應商信用信息的查詢渠道，相關信息以開標當日的查詢結果為準；
七、購買采購文件須知
1.投標人購買采購文件時，需提供以下資料：
（1）營業執照或事業單位法人證等法人證明復印件；
（2）法定代表人證明書及授權委托書，附上法定代表人身份證復印件及授權代表身份證復印件；
（3）有特定資質要求的還需提供相應證明文件；
（4）《投標報名登記表》；
注：以上資料均需加蓋公章
2.如需郵購，請于辦理匯款手續后，將報名資料及匯款底單掃描件發送到采購代理機構（郵箱：75710199@qq.com），并與采購代理機構相關人員確認。
3.購買采購文件開戶行名稱及帳號
（1）開戶行：中國建設銀行股份有限公司深圳光明支行
（2）帳戶名稱：深圳市順生項目咨詢管理有限公司
（3）帳號：44250100016000001908
4.供應商可先到采購代理機構網站（www.tt772.cn）下載中心免費下載《投標報名登記表》。
5.已成功購買采購文件的投標人參加投標的，不代表通過資格性審查。
八、獲取采購文件的時間期限、地點、方式及采購文件售價
1.采購文件發售起止時間：2025年4月7日至2025年4月14日（法定節假日除外），每日上午09:00～12:00，下午14:30～17:30（北京時間）。
2.報名地址：深圳市光明區鳳凰街道塘家社區瓦窯頭片區22號303二樓（導航搜：聚眾集團）。
3.采購文件發售價格：采購文件每套售價人民幣600.00元，售后不退。
九、投標截止時間、開標時間、地點
1.遞交投標文件時間：2025年4月18日14時00分至14時30分
2.投標截止及開標時間：2025年4月18日14時30分
3.開標地點：深圳市光明區鳳凰街道塘家社區瓦窯頭片區22號303二樓（導航搜：聚眾集團）順生公司開標室。
十、質疑期限:供應商認為采購文件的內容損害其權益的，應在采購文件公布之日起七個工作日內，將對采購文件的疑問以書面形式加蓋單位公章傳真或送達我司，逾期不予受理。具體要求詳見第七章投標人須知22.2.2。
十一、聯系方式
采購人名稱：深圳市光明區馬田街道辦事處
地 址：深圳市光明區馬田街道薯田埔社區雪仙麗科技園1棟
項目聯系人：麥境康
聯系方式：0755-27110386
采購代理機構名稱：深圳市順生項目咨詢管理有限公司
地址：深圳市光明區鳳凰街道塘家社區瓦窯頭片區22號303二樓（導航搜：聚眾集團）
聯系人：淼工電話：15012593370
電子郵箱：75710199@qq.com 郵編：518107
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2025年4月7日
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